中新網北京八月二十二日電 (記者 孫宇挺 王巖)今天開幕的十屆全國人大常委會二十三次會議第五次審議了物權法草案，記者注意到，對于住宅小區(qū)的車位、車庫又有新規(guī)定。
草案四審稿第七十五條第二款規(guī)定：“車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有�！�
有的常委委員提出，除了車庫，還有車位，建議對車位的歸屬也作出規(guī)定。
法律委員會研究認為，車位的問題應當規(guī)定，但車位有的是規(guī)劃內的，有的是占用閑置土地的，有的是占用道路的，應當區(qū)別對待，建議將這一款修改為：“建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有�！�
隨著中國城鎮(zhèn)化水平的提高，住宅小區(qū)管理方面矛盾層出，物權法草案對可能出現矛盾的建筑物區(qū)分所有權也作出相應規(guī)定：建筑區(qū)劃內的綠地屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)綠地或者明示歸個人的除外；建筑物區(qū)劃內的物業(yè)服務用房屬于業(yè)主共有等。完
