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　　1月4日海南“國(guó)際旅游島”獲批。短短半個(gè)月時(shí)間，房?jī)r(jià)飛速飆升。面對(duì)蜂擁而至的開(kāi)發(fā)商,海南省于1月15日決定,暫停土地出讓和審批新的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。而該項(xiàng)新政的執(zhí)行導(dǎo)致海南已有開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目借機(jī)大肆炒作,除了房?jī)r(jià)以狂飆的速度突進(jìn),房子也在幾天之間幾乎“賣光”。

　　那么經(jīng)過(guò)一段時(shí)間梳理以后，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)可以說(shuō)是趨于平緩，但是對(duì)于4月1日起解除“兩大“暫停禁令后，海南又將迎來(lái)新一輪發(fā)展。那么暫停后又重啟，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)會(huì)有什么影響呢？

　　隨后記者走訪了曾經(jīng)火熱的海口一手房和二手房交易市場(chǎng)。發(fā)現(xiàn)銷售情況已然退燒，不少售樓部較為冷清。但是他們紛紛表示，暫停禁令解除后，目前不會(huì)給整個(gè)市場(chǎng)帶來(lái)太大影響，因?yàn)闃莾r(jià)已經(jīng)夠高了。

　　不過(guò)對(duì)于�？趪�(guó)貿(mào)地區(qū)的一些高端樓盤來(lái)說(shuō)，許多開(kāi)發(fā)商以及中介商表示，政策的取消對(duì)于他們來(lái)說(shuō)是有利的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)一定還會(huì)上升，有了競(jìng)爭(zhēng)才能突顯自己的優(yōu)勢(shì)。

　　而目前對(duì)于海南重新啟動(dòng)兩個(gè)“暫停”，許多外地購(gòu)房者也都是持觀望狀態(tài)。這位先生還非常形象的給目前房地產(chǎn)做了個(gè)比喻。

　　那么對(duì)于大家比較關(guān)注的外地炒房團(tuán)，由于他們手中已經(jīng)囤積了一部分房源，再加上國(guó)家目前的政策不明確，他們也不會(huì)輕易的拿出手中的錢繼續(xù)囤積這些房子。

　　而對(duì)于海南的房?jī)r(jià)飆升讓本地居民是大受沖擊，但是他們表示現(xiàn)在不適宜買房，再說(shuō)自己本來(lái)就有房了。

　　看來(lái)，這兩大暫停政策的解凍，海口房地產(chǎn)還是以“觀望”情緒彌漫。

　　記者 陳麗娜 吳僑賓 實(shí)習(xí)記者 馮成